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有人说北上广深的房价将来会达到万一平米，但是这毕竟只是一些人的猜测。

那么这种假设到底会不会成立？接下来我们听听过来人的观点

1，谈房价，首先想想收入和物价。

我家东北4线城市99年买的第一套房，58平花了6万多，0一平，现在左右，就算6倍吧。

那时我妈爸平均工资多，现在只要有一点能力的怎么也能挣个0吧，涨了有十倍，东北大米99年才8毛一斤，现在东北大米都6，7块钱了，涨了也有8，9倍，99年农民工一年打工也就7、8千，现在你看一天你能找得到人吗？

有手艺的都得，一天，甚至更多，涨了多少自己算，所以说并不是单独房价在涨，而是物价在涨，如果是这样一直发展北京房价真的可能再涨10倍会到万一平，但不是均价而是最高价，但是前提是收入也要涨十倍。

2，上海新房均价是6.1万每平方米，广州和深圳的房子均价比北京和上海都低。甚至北京和上海的股份区域的房价达到10万每平方米，房价如此之高，短短几年之间，房价已经实现了数倍的增长。那么未来的房价会超过50万每平方米甚至是万每平方米吗？

我认为部分区域可能会。

房子的均价是当个城市所有地区的房子均价，但是由于有些城市的有些区域，它的地段和位置都是非常好，带来的品牌溢价就是十分高，这些区域可谓寸金寸土，在这些城市还有很多的富豪别墅，有诸多过亿的豪宅，如果按照面积计算，那么均价早就在几十万每平方米了。

所以在未来的几年，几十年甚至上百年里面，有部分区域的房价可以上涨到万每平方米是正常的，是时间问题。

3，过去30几万一台丰田海狮面包车，现在几万块一台金杯面包车，还是新款的。

但过去我们几百万的一台劳斯莱斯，现在还有过千万的林宝坚尼。你说你相信谁呢？到底是商铺便宜了？还是房价升了？还是汽车便宜了？

过去多块一台29寸大彩电，现在块一台55寸大液晶，还带上网功能的，是人民币升值了？还是数码产品不值钱呢？别人云亦云，你要知道，这世界有钱人永远都是个别人群。

所有人都说涨价的，赚钱的东西千万不要碰，要不然这世界所有人都是有钱人了。

正如那些所谓的某些房地产砖家，他们把房地产市场看的这么准，玩的这么透，他们早就成有钱人了，还至于在这这文章忽悠人吗？还是长点心吧。

结语：读者朋友们，对此你怎么看？