广东中邦拍卖有限公司
拍卖标的清单
拍卖会时间：年12月3日15:00时
拍卖会地点：郁南县工商业联合会大楼三楼会议室（都城镇二环西路45号）
一、处置方：郁南县公安局1、粤云浮货号干货船一艘(罚没)：
（1）、委托方提供：广东省郁南县人民法院刑事附带民事判决书（）粤刑初号，判决由公安机关没收上缴国库。
（2）、《船舶所有权登记证书》登记号码：090019，初次登记号码：09017，船舶识别号：CN，船名：粤云浮货，曾用名：粤都城货，船籍港：云浮，原船籍港：云浮，船舶种类：干货船，船体材料：钢质，造船厂：郁南县都航船舶修造厂，建成日期：年7月3日，总长：56米，型宽：12.8米，型深：4.3米，总吨位：吨，净吨：吨，主机种类：内燃机，数目：2，总功率为千瓦，推进器种类：螺旋桨，数目：2，取得所有权日期:年5月17日，船舶所有人：黎家润。
（3）、《船舶国籍证书》证书有效期：自年5月17日起至年5月16日止。
（4）、《内河船舶检验证书薄》编号：51260169，船检登记号：P。
（5）、《内河船舶吨位证书》编号：51260169，发证日期年5月16日。
（6）、《内河船舶适航证书》、《内河船舶载重线证书》、《内河船舶防止油污证书》、《内河船舶防止垃圾污染证书》、《内河船舶防止生活污水污染证书》。证书有效期至年7月2日。
（7）、《船舶抵押权登记证书》编号：DY0919,登记日期年06月21日。
（8）、粤航海鉴字第34号船舶技术状况鉴定报告，报告日期年11月4日。
（9）、粤智尚评字（）第2QT-号资产评估报告，报告日期年11月5日。
参考价：.44万元，保证金：30万元。
特别约定：
（1）、船舶停泊在云浮市云安区海鸥造船厂，期间没有维护和保养，无法判定能否正常运转。
（2）、委托人、拍卖人、抵押权人提供的拍卖标的相关证照、数据、图片等仅供参考，以实际现状及相关管理部门登记为准，请竞买人于拍前现场查看标的物、相关资质及到相关管理部门了解标的情况后确定竞买行为，如举牌应价则视为竞买人对该标的所有已知、未知等各类瑕疵的认可。
（3）、拍卖成交后过户所产生的一切税、费、补证、补审、年审等各项费用均由买受人承担。拍卖成交后买受人须另行缴纳过户保证金20万元，过户期限为拍卖成交后三个月内办理完结过户手续，待买受人办理完结过户后由买受人向委托人提出书面申请（提供转户至买受人名下凭据）批复后由收款人退回过户保证金。
（4）、拍卖成交后由抵押权人负责办理广州海事法院（）粤72执号《执行裁定书》解封及抵押权解押手续。
（5）、广东省郁南县人民法院刑事附带民事判决书（）粤刑初号，拍卖成交后由委托人送达相关管理部门。
（6）、买受人拍卖成交之日起3日内缴清拍卖佣金、成交款。
二、处置方：郁南县市场监督管理局
1、粤W金杯牌小型普通客车：
品牌型号：金杯牌SYW1B，车辆识别代号：LSYBCAAF28K，发动机号：。
参考价：元，保证金：元。
2、粤W金杯牌小型普通客车：
品牌型号：金杯牌SYW1B，车辆识别代号：LSYBCAAF28K，发动机号：。
参考价：元，保证金：元。
3、粤W金杯牌小型普通客车：
品牌型号：金杯牌SYW1B，车辆识别代号：LSYBCAAF88K，发动机号：。
参考价：元，保证金：元。
4、粤WA金杯牌小型普通客车：
品牌型号：金杯牌SYW1B，车辆识别代号：LSYBCAAF38K，发动机号：。
参考价：元，保证金：元。
5、粤WA金杯牌小型普通客车：
品牌型号：金杯牌SYW1B，车辆识别代号：LSYBCAAF68K，发动机号：。
参考价：元，保证金：元。
特别约定：
（1）、标的停放于郁南县都城镇人民政府停车场，登记日期：年2月，核定载人数9人。检验有效期至年2月。停放时间较长无法启动，行驶公里数不详。
（2）、按现状拍卖成交后买卖双方所产生的车辆过户税、增值税、费、维护费等均由买受人承担。
（3）、拍卖成交之前的违章、扣分由委托人承担并移交标的物协助买受人办理过户手续。
（4）、买受人办理完结过户手续至买受人名下后方可提取车辆，变更车辆标识由买受人负责并承担费用。
（5）、拍卖不含车牌按相关规定办理车辆转户手续。
三、租赁方：郁南县房地产管理局
1、郁南县都城镇中山路号后座租赁使用权5年（原康乐路31号）：
砖木钢二层，首层约16.75㎡，建筑面积33.5㎡，二层暂无法使用，商业用途，现空置。
参考价：元/月租金，保证金：元。
2、郁南县都城镇中山路号租赁使用权5年：
面向标的物之左为陈苑房产；之右为房管局房产，砖木三层，首层商铺约㎡左右，（其中属于房管局的商铺面积为81.76㎡，总建筑面积.84㎡），商业用途，现空置。拍卖租赁成交后承租人与租赁方分别按照成交价各50%签定租赁合同及收取房租押金。
参考价：元/月租金，保证金：元。
3、郁南县都城镇中山路号租赁使用权5年：
砖木三层，首层约38.87㎡，二层约42.6㎡，三层暂无法使用，商业用途，现空置。
参考价：元/月租金，保证金：元。
4、郁南县都城镇中山路、号首层商铺租赁使用权5年：
面积约.02㎡，建筑面积.02㎡，商业用途，现空置。
参考价：元/月租金，保证金：1元。
5、郁南县都城镇光明路24号首层商铺一租赁使用权5年：
面积约.18㎡，建筑面积.18㎡，商业用途，现空置。
参考价：元/月租金，保证金：元。
6、郁南县都城镇光明路24号首层商铺二（面向武陵二路）租赁使用权5年：
面积约.17㎡，建筑面积.17㎡，商业用途，现空置。
参考价：0元/月租金，保证金：3元。
7、郁南县都城镇中山路号租赁使用权5年：
砖木三层，首层面积约㎡，二、三层约㎡，商业用途，现空置。
参考价：元/月租金，保证金：0元。
8、郁南县都城镇幸福路3、5号租赁使用权5年：
砖木和钢二层，首层面积约23㎡，二层约25㎡，商业用途，现空置。
参考价：元/月租金，保证金：元。
9、郁南县都城镇幸福路7号租赁使用权5年：
砖木和钢二层，首层面积约14㎡，二层约14㎡，商业用途，现空置。
参考价：元/月租金，保证金：0元。
10、郁南县都城镇康乐路33号租赁使用权5年：
砖木结构二层，首层面积约20㎡，二层约25㎡，商业用途，现空置。
参考价：元/月租金，保证金：1元。
特别约定：
（1）、租期：5年(以签订合同为准)。租期内租金不上幅。新承租人给予一个月装修期，装修期间不收取租金。租赁面积等均为参考面积。
（2）、租赁用途：商业。不得经营网吧、游戏机室、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业。
（3）、拍卖成交后5日内承租人与租赁方签订《租赁合同》并交付租赁押金，租赁押金计算方式为拍卖成交价月租金的3倍（最高收取合同押金不超过6万元）和元水、电押金，租赁期满后如数归还给承租人（不计利息）。
（4）、租金收缴方式及其它未尽事项按《租赁合同》约定执行，详见样本。
四、租赁方：郁南县地方公路管理站
1、郁南县平台镇万洞村委大田埌中村公路道班大门口内侧两层房地产的第二层租赁使用权2年：
参考价：元/月租金，保证金：元。
特别约定：
（1）、已成功竞租为准，拍卖成交后3日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》，租金按先缴纳后使用的原则，当月20日前收取次月租金，签定合同时收取成交价3个月合同押金并缴纳拍卖成交价3个月的房租押金和元水、电押金，租赁期满后承租人缴清各项费用后不计利息退回承租人。
（2）、用途：居住。不得经营饮食、网吧、游戏机室、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业。
（3）、租赁期间租赁范围内水、电、维护、维修费由承租人负责承担。
（4）、租金收缴方式及其它未尽事项按《租赁合同》约定执行，详见样本。
五、租赁方：郁南县乡镇企业发展中心
1、郁南县都城镇锦绣路一巷48号首层房地产租赁使用权2年：
钢混首层面积约㎡。原租户：都城供电所。租期年1月10日-年1月9日。
参考价：元/月租金，保证金：元。
2、郁南县都城镇白木天圳公路边（后段）房地产租赁使用权3年：
砖木一层面积约㎡。现空置。租期年1月1日-年12月31日。
参考价：元/月租金，保证金：0元。
3、郁南县都城镇白木天圳公路边（中段）房地产租赁使用权3年：
砖木一层面积约㎡。原租户：李桂标。租期年1月1日-年12月31日。
参考价：0元/月租金，保证金：0元。
4、郁南县都城镇白木天圳公路边（前段）房地产租赁使用权3年：
砖木一层面积约㎡。原租户：周煜培。租期年1月1日-年12月31日。
参考价：元/月租金，保证金：0元。
5、郁南县都城镇白木天圳公路边房地产租赁使用权3年：
钢混一层面积约㎡。原租户：张文红。租期年1月1日-年12月31日。
参考价：元/月租金，保证金：元。
特别约定：
（1）、租赁期限：租赁成交日起3个工作日内承租人与租赁方签定《租赁合同》并缴纳拍卖成交价3个月的房租押金，另缴纳水电押金元，租赁期满后承租人缴清各项费用后由收款人不计息退回。租期内租金不升幅，无装修期。拍卖成交之前原租户按原合同标准收取租金，拍卖成交后按新的标准收取。
（2）、租赁用途：商业，按现状租赁。
（3）、原租户在同等价格具有优先承租权（竞拍其它标的无优先权）。
（4）、租金收缴方式及其它未尽事项按《租赁合同》约定执行，详见样本。
有意者于12月2日17：00时前将拍卖保证金以转账的形式缴至我公司账户，请勿办现金存入。户名：广东中邦拍卖有限公司；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司银星支行，账号：000135，以到账为准。凭银行进账单与我公司联系确认保证金到账。
12月3日14：00时起个人持本人身份证、其它机构持营业执照副本、授权委托书等原件、复印件办理竞买登记手续。11月30、12月1日标的所在地查看标的、展示合同样本。
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